Le Blanc-Mesnil – Immeuble République : top départ !

Le Blanc-Mesnil capture d'écran google map
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carte 93-centreDemain, à 11 heures sera posée la première pierre de l’immeuble République du Blanc-Mesnil qui va accueillir le cinéma municipal, des logements étudiants et jeunes travailleurs et une brasserie.







Le bâtiment conçu par le cabinet d’architectes Arte Charpentier, concepteur, entre autres, de l’opéra de Shanghai, sera implanté place Gabriel Péri. Un parking souterrain de 70 places et les salles de cinéma souterraines supporteront la bâtisse.

Actuellement rue Victor Hugo, le cinéma municipal Louis Daquin s’installera dans l’immeuble République. Doté de trois salles équipées en numérique, il pourra accueillir 447 spectateurs tandis que ses anciens locaux deviendront « la maison des associations ».

Autre aménagement prévu : une résidence de 122 logements étudiants et jeunes salariés de 23 m2 à 29 m2 pour des loyers allant de 350 à 420 euros (hors aides au logement). Cette résidence deviendra la propriété de Logis Transport, le bailleur social de la RATP et sera gérée par l’association Aréas. En garantissant les emprunts destinés à financer l’opération, la ville disposera d’un contingent de 20 % de logements et participera à toutes les commissions d’attribution.

La pose de la première pierre se déroulera demain à 11 heures, place Gabriel Péri, près de l’hôtel de ville.

Un commentaire sur “Le Blanc-Mesnil – Immeuble République : top départ !

  1. Une première pierre qui vaut de l’or. La ville a investi dans cette immeuble, pour le transfert du cinéma Daquin et 70 places de parking 5981000€ HT. La coque vide du cinéma 2358€ le mètre carré hors oeuvre 3511OOO€ht et 31000€ht la place de parking Soit ttc 7153276€.
    Vous avez noté qu’il y aura 122 logements étudiants, une brasserie et, que seule la commune prend à sa charge l’exigence du PLU en parking.
    Vous avez aussi noté qu’il s’agit pour le cinéma d’une coque vide, qu’il faut l’aménager pour rendre les 3 salles et 447 places opérationnelles, pour cela le Conseil régional d’Ile de France a attribué une subvention de 4 millions d’euros.Bref, nous en sommes à près de 10 millions d’euros. Cela nous donne un prix par fauteuil de 22371€. C’est entre 70 ET 80% plus chère qu’un fauteuil mis en place par les sociétés cinématographiques.
    Pour bien comprendre, le Forum et la médiathèque le cout a été de 110 millions de francs, pour le transfert du cinéma Daquin nous en sommes à plus de 60 millions de francs. Pour vous donnez un ordre de grandeur le budget investissement pour l’année 2012 de la ville du Blanc-Mesnil est de 34 millions d’euros. cette seule opération représente 18% de celui-ci. Nous vous indiquons par exemple que le quartier le plus pauvre du Blanc-Mesnil n’a toujours pas de crèche collective et est le seul quartier a ne pas avoir de centre médical municipal.
    Nous continuons nos investigations autour de la vente du terrain. Car nous avons encore quelques interrogations sur cette partie de ce dossier.
    Cette opération, son prix, alors que des raisons budgétaires la municipalité refuse de doubler le budget de fournitures scolaires qui est actuellement 125000€ pour 6600 élèves, qu’elle refuse de créer une permanence médicale 7 jours sur 7 de 20H à 2 h du matin dans un des deux centres médicaux municipaux, nous paraissent pour le moins scandaleux et réduit à néant son discours sur la nécessaire obligation de lutter contre les régressions budgétaires. Pour conclure nous nous interrogeons sur les raisons qui conduisent la municipalité à traiter avec la SCI République, pour un d’investissement de ce niveau.

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